國美取消合營房地產計劃開市股價回升

【中國廚房設備網】10月3日上午消息 國美電器(00493-HK)上周二宣布擬與黃光裕旗下鵬潤組成合營公司進攻房地產，引發投資者疑慮，接連兩個交易日大挫逾30%。管理層“急剎車”，今日宣布暫停計劃并重新評估，國美電器股價今早一度升近5%。

國美電器9月27日晚間宣布斥資9000萬元人民幣與大股東黃光裕旗下北京鵬潤、北京國美合資組建國美商業地產開發公司。消息公布后次日，國美 股價大跌11.36%，第二天再暴跌21.79%，創下逾兩年新低的1.83港元。在內地房地產業不景氣的當下，市場普遍質疑國美的決定。瑞信更以企業管 治憂慮不斷上升為由，下調其2011至2013年盈利預測10%至15%，評級由降至“中性”，目標價大幅削減42%至2.5港元。

國美管理層對股價大跌始料未及，上周曾透露“短期不會有大項目上馬”，“不會影響資產損益表”，今早則發出公告，叫停有關計劃。

董事會主席張大中在公告中解釋，計劃提出的緣由，是為了維持和提升集團的競爭力及盈利能力，獲得合適的零售地點及控制租金開支，以應付中國增長中的消費市場對優質零售空間不斷上升的需求。

出于這一目的，國美原本計劃透過成立物業合營企業，與北京鵬潤、北京國美優勢互補，解決集團對商業地產開發經驗不足的問題，在中國二三線城市創 造并獲取更多優質門店資源，并打造商業綜合體的商業氛圍，及原計劃同時進行倉儲物流基地的開發建設，增加集團的物業組合，以減低整體運營成本，提升運營效 率，并使公司管理層更專業、更專注地發展消費電子類零售市場的經營能力。

管理層表示，經進一步考慮目前市場狀況，以及有關物業合營企業的多項因素，目前公司已決定暫停該計劃。國美稱未來將綜合多種因素重新評估該計劃，對于如何在二三線城市獲得有優勢門店、倉儲資源，將繼續研究一個令各方滿意的方案。

國美上周宣布該計劃后，市場并不接受其“降低成本”的說法。多家投行指出，國美進軍并不擅長的領域可能削弱其盈利表現。不少投資者更質疑大股東黃光裕在地產業不景氣時，有意借上市公司名義撈錢，也有市場人士懷疑這是黃光裕與貝恩資本又一場“內斗”。

今天早上國美宣布取消計劃后，國美股價今日一度升逾7%至1.96港元，但隨后股價隨大市回落，目前暫報1.82港元跌0.5%。

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