2014年樓市最大的特點(diǎn)是房價(jià)下挫，放松限購。繼南方多地相繼取消或局部調(diào)整限購政策，位于我國最北的省會(huì)城市哈爾濱前日也宣布全面取消限購。至此，46個(gè)實(shí)施限購政策的城市中，已經(jīng)有37個(gè)城市在各種層面放松限購。利好之下，作為房地產(chǎn)下游的家居行業(yè)，能否借機(jī)在“金九銀十”中回暖成為近期業(yè)內(nèi)人士討論的熱點(diǎn)。
家居行業(yè)淡季迎來調(diào)整期
據(jù)介紹，按往年慣例，買房者往往習(xí)慣于在春節(jié)前把房子裝修完，因此每逢九十月份是家居建材行業(yè)的旺季。在夏天，消費(fèi)者裝修住新房的不太多，因此家居行業(yè)進(jìn)入淡季。
根據(jù)市場觀察也可以發(fā)現(xiàn)，在非周末的一天，大多家居賣場內(nèi)都空空蕩蕩，偶有三兩個(gè)顧客出現(xiàn)，商家們熱情地?fù)砩锨罢袛埳狻６锩婧芏嗥放粕虘舳荚谘b修中，產(chǎn)業(yè)調(diào)整比較明顯。
“有不少老商戶租期到了之后就不做了，一些大品牌順勢把場地?cái)U(kuò)充做展示廳。”該商場內(nèi)做廚房用品生意的一名商戶說，這幾年家居生意不好做，能保本就已算不錯(cuò)，至少有一半商家是虧本的。“在很多家居市場里，比較靠邊的那些門鋪都沒什么生意，有時(shí)候一天下來一個(gè)顧客都看不到。”
樓市限購放松利好廚房用品行業(yè)
“以前廚房用品類家居產(chǎn)品的價(jià)格比較虛高，這幾年擠掉了不少水分，消費(fèi)者對價(jià)格摸得比較清楚，哪個(gè)賣場活動(dòng)實(shí)惠，哪里價(jià)格虛高，都一清二楚，所以消費(fèi)很理性。”一位廚房用品企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，近兩年來廚房用品市場的淡旺季逐漸變得不明顯，一來不少買房者全年裝修，并不會(huì)分冬夏季;二來“旺季不旺”是因?yàn)檎麄€(gè)家居行業(yè)都不太景氣。
“只有等購房放開了，廚房用品行業(yè)才有可能迎來曙光。”業(yè)內(nèi)人士表示，“雖然目前只是對140平方米以上取消限購，但如果之后逐漸放開，對廚房用品等家居建材行業(yè)來說，肯定是好事。囤房、炒房少了，而剛性需求的購房者多了，買下來后肯定需要裝修入住。”
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